怎樣檢查及處理房屋漏水現象

房屋漏水了真叫怕，輕則引起發霉，重則墻紙脫落　、漆面變色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，鷹隆小編教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應先明確以下幾個問題：

一、常見漏水的部位有：

1. 屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；

2. 屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫，導致滲水；

3. 屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；

4. 屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業術語叫細部未處理好）；

5. 窗周邊未按照規定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水；

6. 外墻砌筑時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水；

7. 暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。

二、房屋漏水的處理方法：

1.雨停外墻稍干時，注意仔細查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹干后，就找不到痕跡了；

2.仔細查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；

3.自己初步確認滲漏部位后，請專業人員進行防水維修。

注意事項：

1.專業人員進行防水維修，建議包工包料；按規定防水保修期為5年；

2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進行，要將屋面板內殘留的水曬干。