地下室后澆帶防水補漏維修處理 后澆帶堵漏方案與維修

地下車庫滲漏處理一直以來是工程質量通病，沉降縫處出現涌水程度的滲漏往往處理難度大、施工成本高、滲漏處理反復。利用高壓灌注聚氨酯為輔的滲漏處理工藝的使用，避免了沉降縫滲漏治理對周邊環境的影響，達到預期的滲漏防水維修治理質量目的，很大程度上節省了成本。具體步驟如下：

1、沿沉降縫間隔1～1.5m鉆孔，高壓灌注水泥漿和水溶性聚氨酯堵漏劑，水泥漿主要用于封堵縫隙較大滲漏點，水溶性聚氨酯用于在灌注水泥漿后對細小滲漏或點滲進行封堵。

2、采用φ50加長頭水鉆鉆機在既定的沉降縫位置（一般選擇在滲水量大處，且避開沉降縫止水鋼板位置）進行鉆孔，貫穿后立即插入φ40管，插管不要不能觸碰基底，根據實際情況一般低出板底50mm為宜。由于集水井的排水量有限，需將各灌漿孔涌水用水龍帶引至不同集水井，以調配滲流量。

3、注漿封堵

將沉降縫修補區域鉆孔位進行編號，依次進行高壓注漿，注漿采用32.5普通硅酸鹽水泥漿，水灰比為1:1，注漿過程中密切關注水泥漿池內漿料變化，如漿料保持1分鐘無變化則將注漿管抽出轉移至下一注漿孔，并立即用PCV堵頭封堵管口。

4、在注漿封堵后板底空隙未填充密實，在沉降縫施工縫沿線還存在細小滲漏，則沿沉降縫施工縫鉆眼埋設注漿嘴，采用水溶性聚氨酯堵漏劑進行高壓注漿封堵。

5、觀察、鋸管

治理區段內滲漏處理完畢，采用海綿將沉降縫堵漏治理區域內的地面積水汲干，觀察7天，若無滲漏現象則將凸出結構板面的套管及注漿嘴割除。

注漿后沉降縫怎么處理

1、清除變形縫內雜物等，使其平整、干凈；

2、用發泡劑填充變形縫；

3、做特殊防水處理；

4、安裝止水條；

5、水泥砂漿抹面找平；