物業保潔托管如何盈利

對于物業保潔托管公司，托管型保潔服務較大的特點就是能帶來持續穩定的盈利。那么托管型保潔公司的盈利模式是什么呢？鷹隆小編講解其情況。

物業保潔托管公司在運轉過程中全部費用主要在員工工資、物料損耗、員工保險這三塊。一般情況下，家政公司要按照這個全部費用的15%~20%作為自己的盈利，當然這個15%是不含稅的，具體的稅金需要和甲方進行額外商談。

1、費用支出：員工工資

現在很多家政公司經常承接大型的托管保潔這種工具類的服務項目，這類業務在家政公司的業務進展中不難遇到。比如說，一個園區，有自己的后勤，也有自己的物業，但是它會把保潔這一部分托管出去，單獨給一個家政公司來做。

托管保潔項目中，家政公司實際上就相當于勞務公司，甲方單位給你負責的保潔項目，你需要作為一個乙方去全程負責，一般情況下甲方是按照人員來核定承包金額，比如一個項目需要需要配備10個保潔人員，假如每個人員工資3000元，這10個人就是3萬元，其次可能還要設置一個領班主管或者協調人員，假設他的工資是4000元。那么員工工資的費用就是三萬四千元。

2、費用支出：物料損耗和交通費

一般保潔業務所花費的物料成本是非常低的，一般只是少數的交通費用和物料損耗。其中物料損耗包括垃圾袋、清潔劑、清潔工具等用品的損耗。

3、費用支出：員工保險

還有一個費用就是員工保險。具體三險還是五險，可能就要看甲方單位的要求。一般情況，從甲方單位的角度來說，他們托管保潔一個是為減輕自己的負擔，另一個也是讓它的組織關系更加清晰。

所以實際上這部分保險的話，更多的還是我們承接方去規避自己的這個風險，我們一般給員工上商業類的保險就可以了。

4、其他盈利

家政公司除了承包項目之初和甲方所商談的費用之外，在托管期間，甲方可能還需要一些其他的產品和服務，比如外墻清洗、大型石材養護、一年兩次的大掃除等等，這些是屬于額外報價的，也是一個可以去做下去的業務，能為公司帶來盈利。