樓板層間滲漏的常見原因和防水維修方法

樓板間的漏水多數發生在衛浴間、廚房等部位，屋內客廳偶爾也有發生，這種情況的維修則更要注意。

衛浴間、地漏、廚房上下水部位是常有水環境，也是滲漏發生的集中區域，這些部位漏水通常伴隨著上下水管破裂。上水管通常是金屬管，在使用過程中因銹蝕產生的滲水帶有很大壓力，水壓沖擊帶來樓板間裂縫產生，長期水壓導致樓層漏水現象。下水管路多為PVC材質，其連接方式多為螺紋或膠水粘結，并且下水管道中經常有雜物堵塞，疏通方式不對就會對水管造成破壞。而下水管中的水多帶有腐蝕性，對建筑的侵蝕更為嚴重。上下水造成的漏水先要對水管進行維修作業，而后再對漏水部位進行防水作業。

屋內樓板防水維修時，首先將滲漏處沙化部位進行清理，磨掉或鑿掉沙化侵蝕部位，使用水不漏或防水砂漿進行修補找平，而后可使用聚氨酯防水涂料或聚合物水泥防水涂料等進行防水作業，再圍繞水管四周進行防水加強處理。當下，淋浴房在裝修時多做暗裝美觀處理，淋浴管路滲漏需要對墻面破開處理水管。而地漏下水管路則需要對地面整體破開，對下水管路進行整體維修，然后重新刷涂聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料，蓄水實驗通過后再進行下道工序施工。