日常保潔外包管理方法，保潔托管多省事

日常保潔外包托管好處在哪里？

日常保潔是評判一家物業公司的重要標準，所以小區的日常保潔是物業的頭等大事。日常保潔外包才省事，只要管理保潔公司就可以了，因為小區要負責的范圍太多了，如果設立一個保潔部門，需要耗費的時間成本、人力成本、管理成本、資金成本太高了。需要招聘保潔員、培訓保潔員、還有給保潔員買保險、報稅等一系列的瑣事，還需要擔心保潔員的人才流失。

保潔員招聘本身對于任何公司都是一個難題，招聘來了還需要培訓之后才能上崗，還需要時間的磨合才能達到一定的清潔標準。物業公司也沒有一個系統的、專業的培訓方案，保潔員很難達到清潔標準。

小區物業為什么要把日常保潔外包給清潔公司？

可是如果將保潔外包出去，就省去了一大堆麻煩。保潔公司現場勘查，了解具體需求后，會給出一套保潔方案，安排專業的保潔員上崗。減少了因保潔人員過多而帶來的管理混亂、增加管理成本。轉移因為保潔員工傷而帶來的成本及法律責任。術業有專攻，保潔外包給清潔公司把專業的事情交給專業的人來做，將保潔工作做的更好，也可以節省很大的時間及精力去完成物業應該做的工作。

日常保潔外包服務步驟：

第一、籌劃階段——外包的前期基礎準備；第二、然后進場準備階段——外包保潔公司的進去；第三、保潔外包具體實施階段——管理運作；第四、總結提高階段——提升服務的品質。

1、一定要慎重選擇保潔公司。

選擇好合作對象是做好外包保潔的第1步，目前保潔公司多為私營企業，管理水平服務質量參差不齊什么樣的都有。

2、同時要對合作對象的業績考查

有些保潔公司為了中標會夸大其業績，為規避盲目選擇的風險，應對初選對象經營業績進行認真考查。

3、仔細檢查簽訂委托合同時各類約定要到位。

(1)在訂立委托合同時一定要將雙方的責、權、利明確清楚，保潔外包開荒對責任劃分要清晰。

(2)明確委托的范圍和達到的標準是否達標。

(3)明確進場保潔人員組成及管理架構。

(4)明確保潔流程和檢查監管責任。

(5)明確特殊天氣、特殊時期的保潔。

(6)明確各類保潔設施、用品由哪方面購置提供，如場內、外的垃圾桶，地墊，等等。

(7)明確違約責任和處罰規定看清楚。