樓面防水維修工程施工方案

一、施工準備： 

1、材料、機具準備：

材料：改性瀝青防水卷材，防水材料均應附產品合格證和材料質量測試報告單

（1）、規格：寬度1m、長度10m，3mm聚脂胎覆頁巖卷材。

（2）、技術性能：符合國家或企業標準。

2、主要工具：小平鏟、滾刷、卷尺、剪刀、粉筆、掃帚、噴槍、液化氣、冷底子油、抹子、刮板、安全帶、壁紙刀、繩索、等以方便現場的施工。

3、作業條件：

（1） 基層必須牢固,沒有松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

（2） 基層表面應平整光滑,均勻一致。其平整度可用2m長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應超過5mm,空隙僅允許平緩變化?；鶎雨庩柦翘帒龀砂霃?0mm圓弧。

（3） 天氣刮風、下雨和預報要下雨或雨后基層尚未干燥時不得施工。

（4） 基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。

二、施工操作工藝：根據規范及工程實情制定本工藝。

1、工藝流程：清掃施工面-——水泥砂漿找平層-——特殊部位加鋪附加層——定位彈線涂——鋪貼卷材——卷材收頭處理——防水層表面清理檢查——驗收簽證

2、施工要點：

（1）、平層結合現場實際情況保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。

（2）、細部處理：排氣管、分格縫、出屋面的水管的留設要求

（3）、細部節點部位防水層的加強處理。

三、防水層鋪設的一般程序

1、在同一標高作業面上，應以'先難后易'的原則，先做檐頭、內外角、排水口、集水溝、等，然后再做大面積鋪設，在大面積鋪設時，應按順水方向先鋪設低處，后鋪設高處，最后作立面、等突出部位的鋪設。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個部分，應按'先高后低'的順序進行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

四、施工方案及處理措施：

根據屋面構造，確定具體的翻修方案：

a)、清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至找平層施工質量應符合《層面工程技術規范》(GB50345-2004)規定要求，在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角，找平層應平整、牢固，找出泛水坡度，表面應無起砂、脫皮及裂縫等現象。

b)、 用水泥砂漿做找平層。

c）、清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的卷材以及卷材收頭處凹槽內的水泥砂漿。

1、基層檢查驗收

（1）、找平層表面應平整表面光滑、潔凈、無開裂、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂現象；找平層平整度應在允許的范圍內平緩變化、坡度均勻、坡向一致。表面平整檢查應采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化

2、基層處理劑施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上滾刷冷底子油處理劑，要求處理劑滾刷要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設施工。

3、防水卷材的鋪設

防水卷材的鋪設應按規范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按屋面的現場實際情況，按順水方向由低向高平行鋪設。

（1）、施工前應將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈并且保證基層干燥。

（2）、涂刷基層處理劑要均勻一致；一遍成型。

（3）、基層處理劑干燥后，應按設計要求對屋面防水工程需做特殊部位進行處理。

（4）、卷材鋪貼前應進行施工鋪貼設計，確定卷材鋪貼順序、鋪貼方向、分幅位置、細部節點等并在基層彈線，然后鋪貼卷材。按照基準控制線，從屋面*低標高處開始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。

（5）、鋪貼卷材時將卷材剪成相應尺寸,卷好備用,將噴槍點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴槍距交界處300mm左右，往返加熱，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態為度；施工時以三人一組配合施工。滾鋪時應在鋪貼時應自然鋪貼，力求鋪貼一次成功，在施工中絕不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皺褶。

（6）、卷材搭接按以下方法進行：長邊搭接：卷材縱向搭接寬度800-100mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合排氣，壓實，并應有明顯瀝青條；短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度800-100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上。

（7）、平面與立面相連的部位，應先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現象，要防止卷材在陰陽角處出現接縫，接縫必須離陰陽角中心200mm以上。

（8）、卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

（9）、細部構造處理防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。細部節點施工要求

1、穿出屋面管道的防水構造做好大面防水層后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周進行密封。

2、排水口的防水構造：

a) 、排水口孔部位應清除干凈，表面平整、光滑，并做好附加層。

b) 、取一塊大于排口周長100mm，寬250mm的卷材，在粘結面上涂上基層膠干燥至手指觸摸不粘時，把附加層做成卷筒狀，伸入孔內約150mm，外露100mm，外露部分裁剪成條狀，用手按壓，確保其與孔壁和基面牢固粘合。做整體防水層時，防水層應延伸至排水孔內。

3、女兒墻根部：先鋪節點附加層，附加層鋪在屋面上的寬度及貼在墻根立面上的高度按實際做業場地條件處理，再用屋面卷材覆蓋，收頭做粘接處理。

4.成品保護措施

（1）施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。

五、質量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。

（2）要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。

（3）施工現場要備足消防設施，消防道路暢通。

六、工程驗收

1、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應粘結牢固,不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現象。

2、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應嚴密。

3、防水工程竣工驗收時應提供全套材料工業產品生產許可證、檢測報告等質量文件。

七、安全、文明施工

1、施工人員進入現場必須戴好安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

2、操作人員必須配戴防護用具,以免燙傷。

3、在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

4、嚴格施工用電安全保護工作，并在施工時應配備好滅火器材；

5、大風或大雨天氣，為保證施工安全和施工質量，應停止施工。

八、施工安全注意事項

1、施工人員應經過必要的業務培訓，并應掌握應知應會的施工安全技術，方可進行施工操作。

、施工現場以及存放材料的庫房，必須通風良好，嚴禁煙火，有相應的防火措施，地下施工時要有通風、防毒、防爆裝置和配備必須的滅火設備等消防器材，施工現場不準混放易燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危險部位進行防水施工作業時，操作人員必須佩戴安全帶，在有高低跨或立體交叉作業時，必須戴安全帽。

4、現場施工人員必須穿平底鞋，以免損傷防水層。

5、在施工中，有關安全技術，如高空作業、垂直運輸、衛生防護等應嚴格按照國務院頒發的《建筑安全工程技術規程》和國家其他有關專門規定執行。

九、工程驗收 

防水工程質量標準

a)、屋面坡度必須符合規范或設計要求，排水系統應暢通。

b)、防水層的泛水節點處理，落水口、突出屋面設施與防水層的接縫處應封固嚴實，不允許有開縫、翹邊。檢驗可用目測法檢查。

c)、卷材的鋪貼方法，搭接順序和搭接寬度，應符合規定要求，接縫部位應粘結牢固，不得皺折、鼓包、翹邊等缺陷。檢查可用直尺和目測方法檢查。

d)、防水層與基層粘結牢固，無明顯的空鼓氣泡、皺褶等缺陷。檢查可用目測和鋼卷尺測量方法。

e)、防水卷材、配套材料的質量，應符合產品標準和設計要求，并應出具質量證明文件。

確保屋面防水工程質量是一個系統工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環境。